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Oportunidad
≈ Gs. 37.515.000
Dúplex en venta en Cochabamba casi América, Luque
Cochabamba casi América, Luque
Ubicación aproximada
175 m²3 habs.4 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 118.718.000
89% bajo la medianaGs. 474,9 k/m²Precio original: US$ 20.000
VENDO DUPLEX EN LUQUE ZONA CONMEBOL COD 5465 PRECIO: 200.000 USD COMODIDADES Planta alta: * 3 habitaciones (1 en suite con vestidor y amplio balcón. * Living familiar. * Dos habitaciones con baño Familiar, equipadas con placares Planta baja: * Sala comedor. * Cocina equipada: heladera, anafe y microondas * Espacio para escritorio o biblioteca * Baño social * Lavadero con salida al patio * Habitación de servicio con baño Exterior: * Quincho bajo techo con mesada de granito * Estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico Sup: 194 m2 Sup. Construcción: 250 m2 Sup. patio: 97 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 708,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 568 275
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 37.515.000
Cochabamba casi América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada