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Alta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Casa en venta en Canada San Rafael, Luque
Canada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
50 m²2 habs.1 baño
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Barrio Lapachal 2, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 320.000.000
4% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 53,9 k
Casa funcional en Barrio Lapachal 2 (Primavera), a metros del Palacio de Justicia de Luque. Ubicacion clave con gran proyeccion de crecimiento. FICHA TECNICA - Terreno: 316 m2 - Construccion: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 52 m2 - 2 dormitorios - 1 bano familiar DISTRIBUCION - 2 habitaciones - Bano familiar - Cocina - Sala comedor - Entrada para vehiculos - Jardin UBICACION PRIVILEGIADA - A 240 m del Palacio de Justicia de Luque - A 550 m del Juzgado de Paz de Luque - A 2 km del centro de Luque - A 2 km del Hospital General de Luque IDEAL PARA Vivienda, estudio juridico o inversion. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45409
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 52.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Canada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Colonia Juan de Salazar, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada