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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 320.000.000
27% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 53,9 k
Barrio Lapachal 2 – Primavera ¿Buscás una ubicación clave y con proyección de crecimiento? ¡Esta es tu oportunidad! 316,20 m² de terreno 52 m² construidos Precio: Gs 320.000.000 Casa funcional que cuenta con: • 2 habitaciones • Baño familiar • Cocina • Sala comedor • Entrada para vehículos • Jardín Ubicación privilegiada: • A 240 m del Palacio de Justicia de Luque • A 550 m del Juzgado de Paz de Luque • A 2 km del centro de Luque • A 2 km del Hospital General de Luque Ideal para vivienda, estudio jurídico o inversión
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Infinity
Guadalupe Frutos Serratti
Inmobiliaria+595 983 505 037
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Canada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Barrio Lapachal 2, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Colonia Juan de Salazar, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque