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Asunción, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.486.358.000
65% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
ES UNA CASA BASTANTE ILUMINADA Y AIREADA CON AMBIENTES ESPACIOSOS, SE ENCUENTRA UBICADA EN UN BARRIO SEGURO, TRANQUILO Y ESTRATÉGICO, ESTA CERCA DE TODO. CUENTAN CON VARIOS BCOS, FARMACIAS, COLEGIOS, COMERCIOS Y SUPERMERCADOS. ESTA A 1 CUADRA DE LA AVDA CACIQUE LAMBARE, A 2 CUADRAS DEL SUPER METRO, A 4 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD Y EN 2 MIN ESTAS EN LA AVDA RCA ARGENTINA Y BRUNO GUGGIARI. LA SUPERFICIE DE TERRENO 408 MTS2 Y LA CONSTRUCCION 544 MTS2. DESCRIPCION PB: SALA COMEDOR SOCIAL. ESTAR DIARIO. COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ACHON. BAÑO SOCIAL. QUINCHO INCORPORADO, CLIMATIZADO, CON BLINDEX Y PARRILLA CON MESADA. 1 DORMITORIO CON BAÑO AMPLIO LAVADERO TECHADO Y GARAGE PARA 3 AUTOS. PATIO Y JARDIN. PISCINA CON CASCADA. PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS EN SUITES CON VESTIDOR Y BALCONES. 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO. OBS: LA CASA CUENTA CON 5 DORMITORIOS.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 180.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Asunción, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 86.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Asunción, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Lambaré
Ubicación aproximada