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Eusebio Ayala
≈ Gs. 678.672.000
Gs. 64,6 M/m²Precio original: US$ 114.000
Propiedad de 10.5 hectáreas en venta en Aguaity – Eusebio Ayala ¡Oportunidad única de inversión! Se vende hermosa propiedad ubicada en la Compañía Aguaity, en la ciudad de Eusebio Ayala, departamento de Cordillera. Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan paz y comodidad, a tan solo minutos del centro de la ciudad. - Amplio terreno con excelente potencial - Acceso a servicios básicos: agua corriente y energía eléctrica - Documentación en regla - Ideal para vivienda familiar, casa de descanso o proyecto Ubicación https://maps.app.goo.gl/vLfiQb4eGC4jk4KH6?g_st=iwb Precio: 114.000 usd
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 705,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,8 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 734,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 734,1 M | Gs. 21,4 M |
| 3 | Gs. 763,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,4 M | Gs. 50,8 M |
| 4 | Gs. 794 M | Gs. 0 | — | Gs. 794 M | Gs. 81,3 M |
| 5 | Gs. 825,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 825,7 M | Gs. 113,1 M |
| 6 | Gs. 858,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 858,7 M | Gs. 146,1 M |
| 7 | Gs. 893,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 893,1 M | Gs. 180,5 M |
| 8 | Gs. 928,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 928,8 M | Gs. 216,2 M |
| 9 | Gs. 966 M | Gs. 0 | — | Gs. 966 M | Gs. 253,4 M |
| 10 | Gs. 1004,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1004,6 M | Gs. 292 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 75.000.000
Gs. 2,6 K/m²
Eusebio Ayala
