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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 17.160.000.000
Gs. 61,3 k/m²≈ US$ 2,9 M
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN AREGUÁ ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Importante propiedad en venta en Areguá. Dimensión 28 hectáreas 144 metros sobre asfalto de frente. 244 metros sobre asfalto de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com contrafrente. Terreno apto para cualquier desarrollo inmobiliario. Fácil acceso, cercano al centro de la ciudad, conectividad a ciudades vecinas de Ypakarai, Capiata y Luque en pocos minutos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,8 mil M | Gs. -171,6 M |
| 2 | Gs. 18,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 mil M | Gs. 542,3 M |
| 3 | Gs. 19,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 mil M | Gs. 1284,7 M |
| 4 | Gs. 20,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 mil M | Gs. 2056,8 M |
| 5 | Gs. 20,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 mil M | Gs. 2859,8 M |
| 6 | Gs. 21,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 mil M | Gs. 3694,9 M |
| 7 | Gs. 22,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 mil M | Gs. 4563,4 M |
| 8 | Gs. 23,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 mil M | Gs. 5466,6 M |
| 9 | Gs. 24,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 mil M | Gs. 6406 M |
| 10 | Gs. 25,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 mil M | Gs. 7383 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 102,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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