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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.654.000
41% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO CASA EN LAMBARE COD 5352 PRECIO: 200.000 USD Cuenta con 450 M2 de Terreno y 291,27 M2 Construidos. Distribución: 1 Habitación en Suite, con AA de ventana y Placard 1 Habitación en Suite, Clasipar! con AA split, ventilador de techo y altillo. 1 Habitación con AA de ventana, ventilador de techo y Placard. 1Habitación con AA split, ventilador de techo y Placard Baño Social Chimenea Amplia Sala / Comerdor Altillo con Depósito Cocina Lavadero Quincho con Piscina Área de Servicio con baño, AA y ventilador de Techo Cuenta con Cerco y Sistema de CCTV
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 82,4 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 70,5 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 164,8 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 202,5 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 247,3 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 336,4 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 329,7 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 472,4 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 412,1 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 610,5 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 494,5 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 750,9 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 577 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 893,6 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 659,4 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1038,7 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 741,8 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1186,3 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 824,2 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1336,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada