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Gs. 1.450.000.000
Gs. 4,8 M/m²
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARÉ LÍMITE CON ASUNCIÓN!!
Barrio Santo Domingo, Lambaré
300 m²3 habs.
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Barrio Santo Domingo, Lambaré
≈ Gs. 1.187.185.000
2% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo Imponente Residencia en Lambaré ubicación estratégica en el límite exacto entre Lambaré y Asunción. Situada en el Barrio Santo Domingo, sobre la calle Augusto Roa Bastos a pasos de todo, prestigiosos colegios, iglesias, centros comerciales y con conectividad inmediata a los principales puntos de la capital. Dimensiones: 12x 45 metros 540 m2 de superficie total de terreno Construcción: 272 m2 totales 212 m2 cubiertos + 60 m2 de área de piscina y servicios Planta baja área social y trabajo Ambientes integrados de sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina independiente totalmente amoblada l y un acogedor bar privado. escritorio independiente 3x3, ideal para home office baño social Planta alta área privada 3 habitaciones de grandes dimensiones 4x5 metros 1 habitación Master Suite 2 habitaciones familiares con baño compartido Detalles de lujo todas las habitaciones cuentan con placares empotrados y climatización instalada. Generoso patio empastado. Piscina de 60 m2: Con espejo de agua de 3.6m, profundidad variable 0.5 a 1.5m y sistema de jacuzzi. Infraestructura técnica: Depósito para motor y accesorios bajo techo, más un baño exterior. INVERSION: USD. 200.000 ID: 44025 vf
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.450.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.450.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.280.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
≈ Gs. 1.187.185.000
Santa Librada, Lambaré
Ubicación aproximada