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≈ Gs. 2.262.265.000
CASA A REMODELAR EN BARRIO VILLA MORRA - MCAL ESTIGARRIBIA
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
8% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 380.000
VENDO INMUEBLE BARRIO RESIDENCIAL Del Maestro 2155 entre Belgica y Raul Carmona Asuncion, Distrito Recoleta- Barrio Villa Morra ----------------------------------------------------------------- Superficie del Terreno 556 m2 354 m2 de construccion, amplio patio.. Planta Baja: Sala Comedor, estar, garaje para dos automoviles, cocina, lavadero, quincho con parrilla, jardin, pileta SYOPAR, dormitorio y baño de servicio. Planta Alta: 2 dormitorios suite, balcon con vista al patio, baño compartido y estar. ----------------------------------------------------------------------------
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 413.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.498.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Villa Morra, Asunción