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Altos
≈ Gs. 129.192.000
4% bajo la medianaGs. 357,2 k/m²Precio original: US$ 21.701
Colinas del Lago es un exclusivo Country Club pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y confort, o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en Altos, Cordillera - Paraguay. Un lugar donde cada detalle fue diseñado para brindar calidad de vida, seguridad y espacios para disfrutar en familia. Cuenta con excelentes amenidades: Club House con piscina y salón de eventos. Áreas deportivas y recreativas. Parque acuático para disfrutar todo el año. Portería moderna con seguridad privada. Amplios espacios verdes y un entorno único de paz y bienestar. Colinas del Lago combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de un desarrollo moderno, convirtiéndose en una excelente opción para construir el hogar de tus sueños o invertir con visión de futuro. El terreno de 361,69 se encuentra en una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida rural y moderna, siendo una excelente opción tanto para inversión como para quienes desean un lugar de retiro. No deje pasar la oportunidad de formar parte de esta comunidad en crecimiento y disfrute de un ambiente relajado rodeado de naturaleza.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 134,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 134,4 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 139,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 139,7 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 145,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 145,3 M | Gs. 9,7 M |
| 4 | Gs. 151,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 151,1 M | Gs. 15,5 M |
| 5 | Gs. 157,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 157,2 M | Gs. 21,5 M |
| 6 | Gs. 163,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 163,5 M | Gs. 27,8 M |
| 7 | Gs. 170 M | Gs. 0 | — | Gs. 170 M | Gs. 34,4 M |
| 8 | Gs. 176,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 176,8 M | Gs. 41,2 M |
| 9 | Gs. 183,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 183,9 M | Gs. 48,2 M |
| 10 | Gs. 191,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 191,2 M | Gs. 55,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 770,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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