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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Barrio Santa María, Encarnación
Barrio Santa María, Encarnación
240 m²6 habs.5 baños
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Barrio Santa María, Encarnación
Gs. 450.000.000
28% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 75,7 k
Se encuentra a una cuadra y media de la ruta sexta. Zona residencial con alto potencial. Casa con salón comercial muy rentable por la zona, a minutos de la ciudad de Encarnación. Cercana al Supermercado La Familia Villalba de Ruta Sexta y cercano al Colegio Sagrada familia e iglesias. La casa tiene una estructura en muy buen estado. Cuenta con: - Dos dormitorios - Sala estar - Cocina comedor - Baño El quincho cuenta con una habitación de servicio y baño privado. En la parte de atrás de la casa principal, cuenta con un departamento independiente, de una habitación, cocina- comedor integrado y baño privado. Amplio patio con garage. Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitórios: 4 Baños: 3 Total Mts²: 582 Sup. Lote: 22.43 x 30 10.66 x 32.23 Superficie de terreno 492 m2 Superficie construida 90 m2
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Santa María, Encarnación
Gs. 370.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barrio Santa María, Encarnación
≈ Gs. 832.360.000
Barrio Santa María, Encarnación
Gs. 350.000.000
Gs. 769,2 k/m²
Barrio Santa María, Encarnación
