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≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO CASA EN BARRIO NAZARETH ENTRE MEDICOS DEL CHACO Y RCA ARGENTINA
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.189.086.000
29% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Terreno 600 m2, superficie construida 282 m2. 5 dormitorios y 5 baños. Vivienda unifamiliar: en 2 niveles. Planta baja: hall, sala con chimenea, comedor social, comedor diario, baño social, galería, escalera, estudio, un dormitorio, área de servicio con dormitorio, baño y lavadero, quincho. Planta alta: bloque principal, 2 dormitorios, baños, balcón, estar, bloque departamento, cocina-comedor, dormitorio, baño, terraza. Cuenta con rejas, tanque de agua, camineros, y jardinería. Ubicado en la calle Dr. Mallorquín 1563 c/Médicos del Chaco, Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada