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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Nazareth, Asunción
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.1 baño
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
2% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 200.000
BARRIO NAZATEH, 3 DORM, EN PLANTA BAJA ???????????????????? ???????? ???? ????????????????????????????????????????????, ???????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????. ???? Excelente ubicación en la m???????????????? ???????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????????????????????????????? de Asunción. Ubicada sobre empedrado para mayor tranquilidad. A solo 100 mtrs de la Avda. Rca. Argentina y solo 400 mts de la Avda. Eusebio Ayala. ????Casa de ???? ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????? ????????????????????????????????, toda en planta baja, techos altos. Posee hermoso y amplio patio, además de quincho techado y área completa de servicio. ????️Sala y comedor social. ????️3 dormitorios, uno en suite. ????1 baño familiar ????️Sala comedor diarios. ????Cocina independiente ????Área de servicio completa. ????Pequeño depósito ????Quincho ????Dormitorio y baño de servicio u oficina. ????Patio trasero y delatero, ????Galería techada. ????Cochera para 4 o más vehículos. ????Portón eléctrico corredizo. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 577 m2 (frente 15 mtrs) ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 300 m2 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 200.000 USD
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Nazareth, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada