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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 589.000.000
131% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 99,2 k
EN VENTA AMPLIO TERRENO + CASA en San Lorenzo, Barrio San José, zona residencial y comercial desarrollada. En la zona cuenta con varios comercios, estaciones de servicios, shoppings, escuelas, bancos, etc. Cuenta con: ✅4 habitaciones ✅Sala ✅Cocina comedor ✅2 Baños completos ✅1 Baño de servicio ✅Todas las puertas de “Cedro Puro” También cuenta con: ✅ 3 habitaciones individuales en el fondo con ✔️ Baño compartido ✔️ Lavadero ESTACIONAMIENTO HASTA 5 VEHÍCULOS Terreno: 374 m2 Construcción: 150 m2 OBS.: Gastos de escribanía a cargo del comprador
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
San Lorenzo