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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 980.996.000
Dúplex en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
185 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 980.996.000
20% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
VENDO DÚPLEX ZONA COLEGIO SIL 🏠 165.000 dólares ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 🌳Terreno: 6x30 m2 (180 m2) 📐Sup construida: 160 m2 PB: Living Comedor y cocina integrada con desayunador Baño social Galería con parrilla Lavadero Patio con pasto sintético Piscina con cerco de seguridad Cochera para 2 vehículos PA: 3 dormitorios (principal en suite) Baño familiar Estar familiar
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada