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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Duplex - Venta - Luque, Central, Paraguay
Luque
64 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 370.000.000
20% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 62,3 k
Duplex - Venta - Luque, Central, zona Itapuamí 370,000,000 ₲ ID: *** DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE DÚPLEX MODERNO LISTO PARA MUDARSE ✨ Comodidad, seguridad y excelente ubicación en una zona de constante crecimiento. ???? 2 dormitorios amplios e iluminados. ???? 1 baño completo con finas terminaciones. ???? Cocina-comedor integrada y funcional. ???? Muebles fijos de primera calidad. ???? Quincho privado para disfrutar con familiares y amigos. ???? Lavadero independiente y techado. ???? Techos altos que aportan mayor amplitud y frescura. ???? Patio totalmente amurallado para mayor privacidad. ???? Portón basculante automatizado. ???? Cochera para 2 vehículo Inversión: ***gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fhquo6xMukxmosL69 ✅ Propiedad lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. ¡Contactame al ***para agendar una visita! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fhquo6xMukxmosL69
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Luque
Gs. 390.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 366.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
