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Alta rentabilidad
≈ Gs. 207.218.000
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA UNIVERSITARIA! LISTOS DESDE DICIEMBRE Y CON FINANCIACION PROPIA HASTA 6AÑOS!
Loma Pytã, Asunción
28 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 207.218.000
14% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 35.000
Ubicación estratégica en Mariano Roque Alonso, una zona con alta demanda de alquileres y gran potencial de revalorización. Ideal para inversionistas que buscan diversificar su capital con un producto inmobiliario sólido y rentable. SAN MAR AURORA A 4 minutos de la Universidad Maria Auxiliadora y a 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción SANMAR AURORA no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Nuestro enfoque en la calidad de vida y la versatilidad nos hace únicos en el mercado. ✔️ Todas las unidades cuentan con: - Cocina integrada - Aires acondicionados - Muebles de cocina y placares - Balcón - Mamparas y espejos en baños Tipologías: Monoambientes de 28 m2 desde USD 37.200 1 dormitorio de 40 m2 desde USD 50.800 2 dormitorios de 65 m2 desde USD 80.036 Entrega: Diciembre 2026 Planes de pago: entrega inicial 20% y saldo durante obra.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Zoellner Inmobiliaria
Inmobiliaria+595 983 235 050
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 210.243.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 210.243.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 210.243.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 213.138.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 213.138.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada