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≈ Gs. 3.256.280.000
PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL SOBRE AVDA. GUIDO BOGGIANI
Mariscal Estigarribia, Asunción
263 m²3 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
61% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL SOBRE AV. GUIDO BOGGIANI Ubicación estratégica en Asunción, sobre la Av. Guido Boggiani, una de las zonas con mayor crecimiento y excelente conectividad de la ciudad. Una propiedad ideal para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su ubicación sobre una avenida de alto tránsito, sumada a su potencial constructivo de hasta 11 niveles, permite proyectar distintos tipos de desarrollos: Edificio de departamentos - Oficinas corporativas - Clínica o centro profesional - Showroom o sede empresarial - Proyecto de uso mixto La propiedad cuenta actualmente con una construcción amplia y versátil, que puede ser adaptada para distintos usos o contemplada dentro de un nuevo proyecto inmobiliario. Terreno: 666,50 m² Construcción: 263 m² Potencial constructivo: hasta 11 niveles Precio: 550.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GUZtxXzQWMCfXy9N8 Consultá para recibir más información o coordinar una visita. Cód. ref: 52369
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 341.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 341.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.256.280.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.552.305.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.954.334.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.954.334.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.930.652.000
Mariscal Estigarribia, Asunción