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Nuevo
≈ Gs. 3.289.536.000
PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL SOBRE AVDA. GUIDO BOGGIANI
Mariscal Estigarribia, Asunción
263 m²3 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.289.536.000
94% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
Ubicada sobre la Avenida Guido Boggiani, esta propiedad representa una oportunidad estratégica en una zona de alto crecimiento habitacional y excelente conectividad. Con acceso directo a una avenida de gran tránsito, ofrece versatilidad única para inversores y desarrolladores que busquen maximizar el potencial del terreno. Superficies: • Terreno: 667 m² • Construcción: 263 m² Distribución: • 3 dormitorios • 3 baños • 2 garajes • Ambientes de gran tamaño con detalles arquitectónicos únicos • Espacios versátiles adaptables para múltiples usos Potencial constructivo de hasta 11 pisos. Ideal para desarrollos residenciales, corporativos, comerciales o proyectos mixtos. Una propiedad con ubicación privilegiada y grandes posibilidades de transformación en una zona de expansión constante. Carol Meza | Century 21 White | ID: 52369 +595971341306
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 282.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 282.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.588.584.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.984.506.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.582.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.960.582.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
