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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.883.534.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.883.534.000
68% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 485.000
*Residencia de gran dimensión en Campos Cervera* Barrio Mcal. Estigarribia – Recoleta, Asunción Propiedad exclusiva de 1.000 m² de terreno (20 x 50 m) y 600 m² construidos, ideal para remodelar, vivir o desarrollar. Cuenta con 5 dormitorios + área de servicio, amplios ambientes y un entorno residencial privilegiado, a minutos de colegios, centros comerciales y todo lo que necesitás. Además, incluye quincho, piscina y gran patio, combinando espacio, privacidad y un alto potencial de valorización. Zonificación AR2B Listo para transferir Verla en persona es donde realmente se aprecia todo su potencial.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Green House Paraguay
InmobiliariaEl dorado 1824
+595 981 388 661
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.883.534.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.942.988.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.942.988.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.966.770.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada