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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.871.447.000
Residencia Exclusiva De Gran Dimensión En Barrio Mcal. Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²5 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.871.447.000
41% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 485.000
Clasipar! Oportunidad inmobiliaria de alto nivel | Ubicación estratégica en Asunción 📍 Ubicada en B° Mcal. Estigarribia, exclusiva propiedad de 1.000 m² con 20 m de frente y 50 m de fondo, sobre Campos Cervera c/ R.I. 2 Ytororó, en una de las zonas con mayor proyección de valor de la ciudad Un terreno con potencial único: ideal para familias que sueñan con diseñar una residencia moderna a medida ✨, o para desarrollos inmobiliarios de categoría, donde la ubicación, el espacio y la arquitectura se convierten en patrimonio familiar. Plan regulador: AR2B 🏢 A pasos de todo el eje comercial y corporativo de la ciudad 📑 Documentación lista para transferencia inmediata 📲 Contactame y visita esta propiedad única!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 388 661
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 824.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 824.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.871.447.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.930.652.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.930.652.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.930.652.000
Mariscal Estigarribia, Asunción