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≈ Gs. 832.360.000
Terreno en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Asunción
≈ Gs. 832.360.000
11% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 140.000
EN VENTA TERRENO DE 387m2 - BARRIO VIRGEN DEL HUERTO ZONA SANATORIO SANTA JULIA Zonificación: AR1A Coef. de Edificabilidad: 1,5 Ocupación: 60% Terreno en zona residencial muy cotizada, ideal para construcción de vivienda familiar Cercana a universidades, farmacias y supermercados. Id: 43264
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 832.360.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Unida, Asunción
