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Urusapukai, Encarnación
Gs. 25.000.000
Gs. 42,5/m²≈ US$ 4,2 K
Todo lo que necesites está en Clasipar.com OFERTA CAMPO DE 59 HECTÁREAS ZONA URU SAPUKAI DISTRITO DE ENCARNACIÓN. Está compuesto por 4 fincas, dando un total de 58.8 hectareas, de las cuales 16 ha son mecanizada (actualmente alquilada) y 42.8 ha de campo y monte con arroyo. A 600 metros del camino principal empedrado, 14 km de Ruta 1 Coop San Luis y 8 km de Ruta Graneros del Sur, centro de Fram. 🖋 Título a transferir. 💰 Precio x hectárea Gs. 25.000.000 https://maps.app.goo.gl/T6cw4ZvMkf6HgUcb6
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 26 M | Gs. 0 | — | Gs. 26 M | Gs. -250 k |
| 2 | Gs. 27 M | Gs. 0 | — | Gs. 27 M | Gs. 790 k |
| 3 | Gs. 28,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,1 M | Gs. 1,9 M |
| 4 | Gs. 29,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,2 M | Gs. 3 M |
| 5 | Gs. 30,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,4 M | Gs. 4,2 M |
| 6 | Gs. 31,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,6 M | Gs. 5,4 M |
| 7 | Gs. 32,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,9 M | Gs. 6,6 M |
| 8 | Gs. 34,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,2 M | Gs. 8 M |
| 9 | Gs. 35,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,6 M | Gs. 9,3 M |
| 10 | Gs. 37 M | Gs. 0 | — | Gs. 37 M | Gs. 10,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 149,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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