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Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA NORTE A ESTRENAR 4 DORMITORIOS
Colon casi Tte, Fernando de la Mora
265 m²4 habs.
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Colon casi Tte, Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
36% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 252,3 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA NORTE Casa totalmente a estrenar de 264,86 m2 construidos sobre un terreno de 360 m2, ubicada en Colon casi Tte. Zenteno, en plena Zona Norte de Fernando de la Mora. Una zona residencial consolidada y estrategica, a minutos de todos los servicios. DISTRIBUCION: - 4 dormitorios: 3 en planta alta y 1 en suite en planta baja - 4 banos completos y 1 medio bano (toilette) - Posibilidad de habilitar una 5ta habitacion con baja inversion - 2 niveles construidos AMBIENTES: - Quincho cerrado y climatizado con parrilla - Sala social climatizada - Cocina amoblada - 2 salas en planta alta con balcones - Patio, deposito, laundry y area de servicio - Estacionamiento techado para 2 vehiculos - Jardin de 80 m2 SEGURIDAD YA INSTALADA Y FUNCIONANDO: - Sistema de alarma - Control remoto desde el celular - Circuito cerrado con camaras en puntos estrategicos UBICACION - DISTANCIAS: - 300 m de Tte. Ettiene - 400 m del Supermercado Los Jardines - 500 m de Botanica 5 - 800 m del Colegio De la Asuncion - 900 m del Colegio Dante Alighieri - 1.000 m de Av. Mariscal Lopez y Shopping Pinedo - 1.500 m de Av. Eusebio Ayala FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno (12 m de frente x 30 m de fondo) - Superficie construida 264,9 m2 - 4 dormitorios - 4 banos + 1 medio bano - 2 estacionamientos - 2 niveles construidos - Estado: a estrenar Precio: Gs. 1.500.000.000 - NEGOCIABLE Consultar tambien modalidad de alquiler con opcion a compra. Ideal para familias que buscan mudarse a una casa nueva y amplia en Zona Norte. Contactanos para coordinar una visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51438
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Colon casi Tte, Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.486.358.000
Norte - Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada