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Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
44% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
RESIDENCIA PREMIUM - 402 M2 3 SUITES CATEGORIA DE ESTRENO ( IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION Y USO). PLANTA BAJA: ELEGANTE RECEPCION, TERMINACION SUPERIOR, LIVING, COMEDOR, CHIMENEA, REFRIG FULL -LIVING COMEDOR DIARIO Y COCINA TIPO GOURMET ESCRITORIO / ESTUDIO AMPLIAS GALERÍAS CON CERRAMIENTOS BLINDEX Y REFRIGERADAS, PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADA. PLANTA ALTA: CONFORTABLE FAMILY ROOM, 3 MASTER SUITES C/ VESTIDOR Y BAÑOS PROPIOS, BALCONES-TERRAZA MUY SEGURA. CERCO ELECTRICO GARAGE: P/ 3 VEHICULOS GRANDES PRECIO: 550.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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