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VentaCampo / rural

hermosa quinta a metros del rio

Zanjita, Villa Olivaubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 535.089.000

Gs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 90.000

2Baños

160 m²Construidos

3.000 m²Terreno

Descripción

Clasipar.com propiedad a metros del rio py. casa nueva recien terminada de 160 m2 construidos y equipada. a 100 km de asuncion lugar zanjita -villa oliva documentos en regla. superficie de 1terreno de 3000 m2 totalmente alambrado y con portones. casa con 4 dormitotios 2 baños amplia sala cocina comedor quincho depoisito. parrillas Se vende con todos los muebles y equipamientos.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,8 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 41 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 27,6%

Precio estimado (160 m²)

≈ Gs. 287,2 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 6,6 M/mes

Basado en 112 anuncios de venta y 6 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Parámetros

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Confianza del análisis

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 3.000 m²
Construido: 160 m²
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 90.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 535.089.000

Ubicación

Barrio: Zanjita
Ciudad: Villa Oliva
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 30 ene. 2019
Última actividad en la fuente: 8 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 3,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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