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≈ Gs. 5.455.219.000
VENTA - 46 ha sobre Rio Paraguay en Zanjita - Villa Oliva, Neembucu
Villa Oliva
200 m²
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Villa Olivaubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 18,6 M/m²Precio original: US$ 940.000
Contacto del anunciante
YALUFF Emprendimientos Inmobiliarios
InmobiliariaYpacarai casi Defensores del Chaco, Condominio Vya Renda Duplex 35
+595 981 739 486
Excelente oportunidad de inversión industrial y logística. Se ofrece en venta una propiedad estratégica de 47 hectáreas ubicada en la zona de Zanjita, Distrito de Villa Oliva, a 100 kilómetros de la capital (Asunción). El inmueble destaca por sus condiciones topográficas excepcionales, ofreciendo un terreno 100% alto con la cota más elevada del tramo Villeta-Alberdi (Cota 64), lo que garantiza máxima operabilidad todo el año sin afectaciones por crecidas. Cuenta además con infraestructura operativa instalada y acceso privado directo desde la ruta principal. FICHA TÉCNICA: Superficie total: 47 Hectáreas. Frente sobre río: 264 metros de costa sobre el Río Paraguay (Barranca Alta). Topografía: 100% terreno alto (Cota 64, la más alta de la región Villeta - Alberdi). Aptitud de uso: Ideal para desarrollo de puerto, astillero, complejo logístico o industria pesada. Accesibilidad: Camino privado de acceso directo desde la Ruta Villeta - Alberdi. Infraestructura existente: 1 Casa principal. 5 Construcciones menores / dependencias. 2 Tinglados de gran porte. Precio: Altamente competitivo por hectárea Consultas con Elías Yaluff #puerto #astillero #rioparaguay #villaoliva #bienesraices
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Villa Oliva
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Villa Oliva
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Zanjita, Villa Oliva
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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