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Alta rentabilidad
≈ Gs. 356.726.000
Terreno en venta en Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
448 m²
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Monday - Km, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
45% bajo la medianaGs. 785,7 k/m²Precio original: US$ 60.000
Vendo hermoso terreno, Km. 9 - Lado Monday - a una cuadra de la Ruta Internacional PY02. EXCELENTE UBICACIÓN: A 100 Mts. de la Ruta Internacional, en esquina, detrás del Edificio OLIER, a 100 Mts. de la Estación BR, entre el Parque Mercosur y el Shopping Mall Plaza Jesuítica, terreno con buena altura. Superficie terreno: 454 metros cuadrados. MEJORAS: * Cuenta con una estructura para futuro tinglado (zapatas, columnas, techo), de aproximadamente 300 m2. * Cuenta con una estructura techada, de aproximadamente 50 m2. * Muralla perimetral, con columnas de hormigón armado cada 2 mts. * Tiene pozo, de aproximadamente 25 Mts. Tiene buen caudal de agua. * Cuenta con pozo ciego, bañito en condiciones de uso. * Frente: Con cerco de tejido, con columnas de caño, y portón de acceso principal. * Servicio de energía eléctrica, con medidor activo. ESCUCHO OFERTAS/PROPUESTAS AL CONTADO!!! FINANCIACIÓN A CORTO PLAZO, CONVERSABLE. Tratar con el propietario: Sr. Héctor Ortiz, llamar o dejar mensaje de WS.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 356.726.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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San José, Ciudad del Este
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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