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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 355.231.000
Terreno en venta en Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
448 m²
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 355.231.000
53% bajo la medianaGs. 792,9 k/m²Precio original: US$ 60.000
En venta terreno en esquina en el Barrio San Miguel Ciudad del Este Se ofrece en venta terreno estratégicamente ubicado en el barrio San Miguel, una de las zonas residenciales consolidadas y de mayor proyección de Ciudad del Este. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga mayor visibilidad, accesibilidad y versatilidad para distintos tipos de proyectos. Cuenta con una superficie total de 448 m², ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, buena infraestructura urbana y cercanía a centros comerciales, educativos y vías principales de circulación. Datos principales: Superficie: 448 m2 Ubicación: Esquina Barrio: San Miguel Documentación: Título e impuestos al día Precio: USD 60.000 Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas y comerciales del país, con alta valorización inmobiliaria. ID 45893
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 355.231.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 355.231.000
San Jose, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 355.231.000
Monday - Km, Ciudad del Este
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 843,4 k/m²
Ciudad del Este