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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.345.719.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
117 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.357.681.000
43% sobre la medianaGs. 15,3 M/m²Precio original: US$ 227.000
Excelente departamento de 3 dormitorios ubicado en el exclusivo edificio Urban Ykua Sati, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción. La propiedad ofrece 89 m², con una distribución funcional y ambientes pensados para disfrutar de comodidad, amplitud y buena conexión con el entorno. Características del departamento: 89 m² propios 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina integrada Lavadero Balcón con parrilla Amenities del edificio: Piscina en terraza Quinchos panorámicos climatizados Patio interno con área infantil Espacios de coworking Recepción 4 ascensores Circuito cerrado de seguridad Grupo electrógeno Ubicación privilegiada, en Ykua Sati, con excelente conectividad y cercanía al Shopping del Sol, Paseo La Galería, restaurantes, servicios y al eje corporativo de Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Stephanie Hoeckle Alfaro
Inmobiliaria+595 981 271 603
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 159.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.345.719.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.375.624.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.375.624.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.375.624.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.315.814.000
Ycuá Satí, Asunción
