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Pai Ñu, Ñemby
Gs. 240.000.000
1% sobre la medianaGs. 666,7 k/m²≈ US$ 40,5 k
Importante propiedad ubicada en el mejor barrio de Ñemby, Pa´i ñu a pocas cuadras de la Avda. Victoriano Curiel y Moisés Bertoni, de los supermercados Stock, Luisito, entre otros comercios. A 10 minutos del centro de Ñemby Zona completamente desarrollada, contando con todos los servicios a disposición; instituciones educativas, farmacias, hospitales, locales gastronómicos. Ubicado en zona alta, barrio residencial, terreno plano y regular. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nVYMiNMTcfy2fsmK9 Superficie: 12x30 = 360 m2 inversión: 240.000.000 gs
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 265.000.000
Gs. 736,1 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 205.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 737,3 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX CENTRAL
Daniel Cabral
InmobiliariaAv. Perú N°436
+595 985 258 286
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 670.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.036.089.000
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada