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Gs. 670.000.000
Gs. 2,2 M/m²
VENDO TERRENO EN BARRIO PAI ÑU – ÑEMBY
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
300 m²
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Pai Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
106% sobre la medianaGs. 737,3 k/m²≈ US$ 92,9 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 276 813
🏗️ Terreno en Esquina para Desarrollo Inmobiliario – Ñemby | Límite con San Lorenzo 📐 30 metros de frente x 24,90 metros de fondo 📏 746 m² de superficie total Las dimensiones ideales para maximizar el rendimiento de un proyecto de dúplex o viviendas. ✅ Terreno en esquina ✅ Dos cuentas corrientes catastrales independientes ✅ Excelente aprovechamiento de fachada y accesos ✅ Apto para crédito bancario 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dNKMsHgMweWAiPpQ7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 670.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 736,1 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.001
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.001
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 205.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.036.089.000
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada