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Villa Elisa
Gs. 360.000.000
9% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 60,8 k
Terreno de excelente ubicación en una zona estratégica y de gran crecimiento, alto potencial de desarrollo comercial, ideal para depósitos, talleres, centros logísticos, industrias livianas, comercios o proyectos de inversión; con galpón totalmente construido y listo para uso. Fácil acceso y gran visibilidad en Villa Elisa, Central. Sobre la calle Humaita c/ Venezuela, en el Barrio Gloria María, a pasos del Club Sol de América. El Terreno con galpón tiene una ubicación clave con conexiones a las Avenidas Von Poleski y Américo Picco , las cuales conducen al Acceso Sur. Zona de alta demanda residencial y servicios (supermercados, farmacias, comercios, hospitales, colegios). Perfil ideal para proyectos dirigidos a familias. Con la posibilidad de anexar mas terrenos contiguos para mayor desarrollo. Cuenta con dos oficinas operativas y baño Dimensiones *Terreno: 360,0 m²/ *Construcción: 360,0 m² Cuenta con 12 m de frente x 30 m de fondo, haciendo un total de 360 m²
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Lorena Frutos
Inmobiliaria+595 982 932 481
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 55.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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