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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 191.391.000
4% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 32.000
MONOAMBIENTE EN UNIVERSITY PARK | Excelente oportunidad de inversión en University Park, una ubicación estratégica en San Lorenzo, a pasos de la **Universidad Nacional de Asunción (UNA)** y con fácil acceso a importantes vías de conexión. La unidad se encuentra en el 1er piso del Edificio K, con 29 m², ofreciendo un ambiente práctico y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con alta demanda para alquiler. ✨ Características: * Monoambiente * 29 m² * 1er piso Edificio K * Acceso por escaleras * Sin muebles 📍 **Ubicación estratégica:** Su cercanía a la UNA, centros educativos, comercios, servicios y principales puntos de conexión de San Lorenzo convierte a University Park en una alternativa atractiva tanto para estudiantes y jóvenes profesionales como para inversores. 💰 **Una propiedad pensada para generar rentabilidad:** Por su ubicación y formato, es una excelente opción para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible y con **potencial de alta rentabilidad mediante alquiler**. **Precio de venta: USD 32.000 contado.** 📲 Consultame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 200.363.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
