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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 199.434.000
Precio original: US$ 33.500
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO DEPARTAMENTO EN SAN LORENZO. ZONA UNA COD 3617 VENTA: 33.500 USD. Vendo lujosos departamentos mono ambientes ideal para estudiantes o profesionales que trabajan en la UNA o alrededores. El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 207,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 207,4 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 215,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 215,7 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 224,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 224,3 M | Gs. 14,9 M |
| 4 | Gs. 233,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 233,3 M | Gs. 23,9 M |
| 5 | Gs. 242,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 242,6 M | Gs. 33,2 M |
| 6 | Gs. 252,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 252,3 M | Gs. 42,9 M |
| 7 | Gs. 262,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 262,4 M | Gs. 53 M |
| 8 | Gs. 272,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 272,9 M | Gs. 63,5 M |
| 9 | Gs. 283,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 283,9 M | Gs. 74,5 M |
| 10 | Gs. 295,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 295,2 M | Gs. 85,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
