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≈ Gs. 6.846.328.000
VENDO AMPLIA CASA 5 HAB.EN SUITE CPISCINA TERRENO 960 M2 BO.TEMBETARY-ASUNCION
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
620 m²4 habs.
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Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.143.995.000
14% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
En venta Amplia residencia,Barrio Tembetary!Planta Baja:Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos más 5 al aire libre,Hall de entrada,Baño social,Escritorio,Estar íntimo con chimenea,Comedor diario,Sala comedor social,Cocina amoblada con desayunador,Amplio lavadero con zona de planchado,Frigorífico con despensero,2 habitaciones de servicio,1 baño,Área de tendedero y deposito,Gimnasio,Baño,Galeria con parrilla,Amplio patio con piscina y cancha de tenis. Planta alta: Estar íntimo con chimenea,3 habitaciones en suite con balcón,1 master suite con jacuzzi y balcón. Terreno: 1.980 m2 salida de calle a calle Precio de venta: USD 1.200.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.389.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.792.430.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Tembetary, Asunción
