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San Bernardino
≈ Gs. 184.370.000
10% sobre la medianaGs. 261,1 k/m²Precio original: US$ 31.060
Terreno en Barrio Pindó, San Bernardino Construí el proyecto que siempre imaginaste en un lote con todas las facilidades resueltas. 706 m2 listos para desarrollar en una zona pensada para familias e inversores. DATOS DEL TERRENO - 706 m2 totales - A estrenar - Servicios básicos disponibles (agua, luz, cloaca) - Zonificación residencial POTENCIAL DEL SECTOR - Entorno con amenities: cancha de pádel, fútbol, juegos infantiles y pileta común - Proximidad al Lago Ypacaraí para esparcimiento de fin de semana - Barrio planificado con infraestructura - Financiación propia hasta 48 meses para facilitar tu inversión UBICACIÓN - Acceso vial directo a rutas principales - Centro comercial a minutos - Zona residencial de San Bernardino Este lote es la base perfecta para quienes buscan construir sin sorpresas ni limitaciones. Con servicios ya conectados y una comunidad pensada para disfrutar en familia, Barrio Pindó muestra un crecimiento consistente que respalda la decisión de invertir aquí. Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/a35996e4-8437-4185-b81e-2afb20fc61d7
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 184.370.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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Lourdes Baratto Bienes Raices
Inmobiliaria+595 975 139 144
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 184.607.000
San Bernardino