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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
24% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. En venta Departamentos de 2 Dormitorios en Luque. A estrenar. Ubicado en zona Conmebol, en la mejor zona de Luque, entre la CONMEBOL y el Shopping Plaza Madero. Superficie propia: 135 m2. Descripción: • Living comedor social. • Balcón con amplia parrilla. • Baño social. • Cocina amoblada con desayunador. • Estar comedor diario. • 1 Dormitorio en suite con Placard. • 1 Dormitorio con Placard. • Baño familiar. • Lavadero. • Estacionamiento para 2 vehículos. • Terraza amplia con Quincho y parrilla. El Edificio cuenta con ascensor. Tiene 6 Departamentos (2 por piso). Precio de venta: US$. 200.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 982 982
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 161.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.274.781.000
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.274.781.000
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Jardín de oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.320.743.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada