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Gs. 1.804.300.917
Gs. 6,4 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.573.020.000
57% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 265.000
En venta amplia casa en la mejor zona de 4to Barrio, Luque! - Inmejorable ubicación, tranquila y residencial. Sup. Terreno: 14 x 30 mts Área construida: 300 m² - Planta Baja Garage para 2 vehículos Amplio living comedor social Baño social Cocina amoblada con madera de trébol Comedor y estar diario Quincho con baño propio Área de servicio Gran patio empastado, perfecto para disfrutar al aire libre - Planta Alta 2 habitaciones en suite con placares 1 Master Suite con vestidor y balcón Estar íntimo / sala privada - PLUS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Todos los ambientes climatizados Baños con termocalefón Excelente calidad constructiva Pozo artesiano de aprox. 200 m de profundidad - Documentos en regla, Apto para crédito bancario. - Lista para transferir Una casa completa, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar! - Consultá hoy y agendá tu visita! COD 1344
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 168.855
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Gs. 6,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.834.372.599
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 998.453.545
Gs. 7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada