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Alta rentabilidad
≈ Gs. 982.289.000
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
330 m²2 habs.3 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 998.453.545
31% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 167,7 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. NATIVUS nace como una propuesta única en Luque: un barrio cerrado boutique que combina diseño contemporáneo, seguridad y calidad de vida en cada detalle. 3 tipologías, un mismo estándar: vivir bien Cada unidad fue diseñada para adaptarse a diferentes estilos de vida, manteniendo siempre el equilibrio perfecto entre funcionalidad, estética y confort: TIPOLOGÍA C Espacio, diseño y experiencia completa La tipología C representa la versión más completa de NATIVUS: más metros, mejor distribución y espacios que realmente marcan la diferencia. Desde el ingreso, la casa transmite amplitud y equilibrio. El área social se abre hacia el exterior, integrando interior y patio de manera natural. En su interior: ✔️ Master suite cómoda y bien distribuida ✔️ 2 dormitorios secundarios ✔️ Baño familiar + baño social ✔️ Lavadero independiente (clave en el día a día) El diferencial está afuera: Quincho de mayor tamaño, protagonista de reuniones Patio amplio para disfrutar o diseñar a tu medida Opción de piscina 142 m2 construidos | 215 m2 de terreno USD 162.980 Pensada para quienes buscan una experiencia más completa, más cómoda y con mayor proyección de valor. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Y51vhdLkXv7mm8477 Precio: 998,453,545 ₲ Listing: 143080194-19 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 998,453,545 ₲ USD 162,980 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.258
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada