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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 163.238.000
VENDO DEPARTAMENTO EN FERNANDO DE LA MORA, CENTRAL
Fernando de la Mora
34 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 163.238.000
35% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 27.500
Espectacular Mono ambiente en zona privilegiada de Fernando de la Mora zona Sur. Monoambiente, con cocina semi amoblada, especial para una persona, pareja o inversión con renta. Ubicacion privilegiada, cerca de Asunción, San Lorenzo, Luque, Villa Elisa, San Antonio, Ñemby. Oportunidad unica.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 973,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Gs. 165.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 160.270.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 176.772.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada