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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 163.238.000
VENDO DEPARTAMENTO EN FERNANDO DE LA MORA, CENTRAL
Fernando de la Mora
34 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 160.270.000
36% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 27.000
Descubra la perfecta fusión de comodidad, estilo y ubicación estratégica en este exclusivo departamento, completamente amoblado y listo para ser su nuevo hogar o una inversión inteligente. Ubicado en el prestigioso Edificio University Park, este inmueble de 27 m² ha sido meticulosamente diseñado para optimizar cada espacio, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Disfrute de un confort ininterrumpido con su sistema de aire acondicionado tipo Split y un baño equipado con calefón para su máxima conveniencia. La moderna kitchenette integrada es ideal para quienes aprecian la practicidad y el diseño contemporáneo. Este departamento representa una oportunidad excepcional para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores, dada su inmejorable proximidad a la Universidad Nacional de Asunción y su excelente conectividad. Situado en Wenceslao López / Destacamento Cazal, garantiza un acceso privilegiado a una amplia gama de servicios, comercios y opciones de transporte público, consolidando una experiencia de vida urbana sin igual. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad que combina una ubicación privilegiada, un equipamiento completo y un diseño inteligente, prometiendo una calidad de vida superior y un valor de inversión asegurado.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 955,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
JARITON INMUEBLES
InmobiliariaYegros 620 entre Azara y Herrera
+595 986 119 347
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Gs. 165.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 176.772.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada