1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
37% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 84 k
¡Excelente oportunidad para invertir en su futuro hogar o proyecto inmobiliario en Lambaré, Paraguay! Este terreno, de categoría RE/MAX Residencial, se encuentra ubicado en la zona de San Isidro, específicamente en la dirección Naciones Unidas y 6 de enero. Con un estatus de Sin Construir, este lote ofrece un lienzo en blanco para que dé rienda suelta a sus sueños de construcción. El terreno cuenta con medidas ideales para desarrollar su proyecto: una superficie total de 385.77 metros cuadrados, con dimensiones de 14 metros de frente por 28 metros de fondo. Esta amplitud le permite explorar múltiples opciones de diseño para su residencia o desarrollo inmobiliario, brindándole la oportunidad de maximizar el uso del espacio en función de sus necesidades. Esta propiedad es una inversión estratégica en un sector muy demandado, lo que asegura no solo una calidad de vida óptima, sino también un valor de reventa potencialmente alto. No pierda esta oportunidad para asegurar un espacio en uno de los barrios más prometedores del país. Contacte hoy mismo para obtener más detalles y agendar una visita a este terreno excepcional.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 61,1 M | — | Gs. 520 M | Gs. 56,1 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 138 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 183,2 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 220,7 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 304,3 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 305,4 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 388,7 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 474,1 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 427,6 M | — | Gs. 658 M | Gs. 560,5 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 647,9 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 549,7 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 736,4 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 610,8 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 825,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
