Nuevo
≈ Gs. 47.563.446.000
VENDO EDIFICIO DIC MUEBLES. SAVDA.EUSEBIO AYALA 8,000,000 USD
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
891 m²
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Sobre Eusebio Ayala, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 47.563.446.000
1418% sobre la medianaGs. 61 M/m²Precio original: US$ 8.000.000
El edificio posee: 3 Pisos más Subsuelo. º Ascensor º Montacarga º Baños sexados en cada piso. º Aires acondicionados centrales en cada piso, hasta el 2do piso º Subsuelo: Capacidad de 14 a 16 Vehiculos. SUPERFICIE: Planta Baja: 780M2 Piso 1: 780 M2 Piso 2: 780 M2 Piso 3: 780 M2 IMPUESTOS AL DIA** OPCION DE ALQUILER Alquiler de los 3 pisos mas showrrom. 10.000USd Tambien cuenta con una torre con 9 pisos detras, que tambien se puede alquilar. Total de alquiler con 20.000 USD. Superficie total con la torre de 9pisos mas el Subsuelo: 6.120 M2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 283,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1418% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 526.841
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1418% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 526.841
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Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 47.563.446.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 46.968.903.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 46.968.903.000
Asunción Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 46.968.903.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada