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OportunidadNuevo
Gs. 265.000.000
Gs. 730 k/m²
EN VENTA CASA EN ÑEMBY BARRIO MBOCAYATY
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
363 m²4 habs.3 baños
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Paiñu, Ñemby
Gs. 450.000.000
19% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 76 k
CASA CON TERRENO NORMAL Amplio chalet a estrenar de 2 habitaciones en Ñemby barrio Paiñu, a 50 metros de Avenida Prat Gill y 500 de Moise Bertoni Fácil acceso sobre calle empedrada, moderno y amplios espacios destacan a este desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento en Ñemby. El chalet posee: 2 habitaciones 1 baño familiar amplio Sala independiente Cocina amoblada Lavadero Estacionamiento para varios vehiculos Patio trasero empastado 12,70 x 25 https://maps.app.goo.gl/jrZGDYB7XWaJk3WY9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.842
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Gs. 730 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Ñemby
Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.391.319.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ñemby