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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Casa en venta en Barrio Rincón, Ñemby
Barrio Rincón, Ñemby
130 m²2 habs.1 baño
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Ñemby
Gs. 565.000.000
8% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 95,4 k
CASA EN VENTA EN CENTRO DE ÑEMBY En venta Casa en el centro mismo de Ñemby sobre la calle Ytororo, sobre asfalto. Excelente oportunidad para inversión o vivienda. ????Dimensiones: Terreno: 10x32,8 (328m2) Construccion: 150m2 ✳️La propiedad cuenta con: 1 salón comercial 2 dormitorios 2 baños 1 comedor 1 cocina 1 sala con altillo Patio con parrilla Estacionamiento p/ 3 vehiculos ????Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/twoM4dMXz3rG5YL76 ????Inversion: Gs. *** Título a transferir!! Apto para crédito bancario
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Liberty
InmobiliariaAlberto Souza y Capitán Melgarejo
+595 985 256 740
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Barrio Rincón, Ñemby
Gs. 550.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Rincón, Ñemby
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada