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Itauguá
Gs. 400.000.000
14% sobre la medianaGs. 277,4 k/m²≈ US$ 67,6 k
Excepcional oportunidad de inversión: Terreno estratégicamente ubicado en Itauguá, Guayaibity, una zona de notable crecimiento y desarrollo. A pocos minutos de puntos clave como Comepar, Satory y Zen Club, esta propiedad goza de excelente visibilidad y un acceso inmejorable, garantizando un alto potencial para cualquier proyecto. Ideal para quienes buscan capitalizar el dinamismo de una ubicación privilegiada.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Fidesa Real Estate
Inmobiliaria+595 982 434 893
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 59.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 375.000.000
Gs. 174,9 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
