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Gs. 370.000.000
Gs. 118,9 k/m²
Terreno en venta en Central Itauguá, Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
3.111 m²
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Central Itauguá, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 375.000.000
23% sobre la medianaGs. 174,9 k/m²≈ US$ 63,2 k
Oportunidad de Inversión en Itauguá Barrio Potrero Guazú ✨ ¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Se venden 5 terrenos contiguos, con una superficie total de 2.144,25 m2, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento de Itauguá. Ubicación estratégica A solo 230 metros de la Ruta ItauguáPirayú. Detrás del colegio de la zona. A 750 metros del Club Libertad. A solo 4 km del Hospital Nacional de Itauguá. Barrio Potrero Guazú. Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/y2Sn8Vjh4Akp84m58 Superficie 2.144,25 m2 (5 lotes contiguos). Ideal para: ✔️ Casa quinta. ✔️ Desarrollo de dúplex. ✔️ Chalets para venta o alquiler. ✔️ Inversión con posibilidad de comercializar los 5 lotes de manera individual. Gran potencial de valorización Zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y gran proyección para desarrollos residenciales. Servicios disponibles ✔️ Energía eléctrica. ✔️ Agua potable. ✔️ Acceso consolidado. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una propiedad con alto potencial de crecimiento. Consultá por precio y coordiná una visita. RE/MAX Paraguay Precio: 375,000,000 ₲ Listing: 143080055-223 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 375,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 370.000.000
Gs. 118,9 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 122,2 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 595.000.000
Gs. 54,1 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 155.000.000
Gs. 12,9 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada