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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.289.454.000
19% sobre la medianaGs. 14,7 M/m²Precio original: US$ 216.596
Vendo Departamento en Home Palace Tower, arquitectura y lujo que despliega una mirada al Futuro. Primer Edificio High End de Asunción Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Unidad 13 tipologia C de 87.97 m2 - 3 Dormitorios - Balcon - Sala comedor - Cocina no integrada - Lavadero Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1341 M | Gs. 83,8 M | — | Gs. 1341 M | Gs. 70,9 M |
| 2 | Gs. 1394,7 M | Gs. 167,5 M | — | Gs. 1394,7 M | Gs. 208,3 M |
| 3 | Gs. 1450,5 M | Gs. 251,3 M | — | Gs. 1450,5 M | Gs. 347,8 M |
| 4 | Gs. 1508,5 M | Gs. 335,1 M | — | Gs. 1508,5 M | Gs. 489,6 M |
| 5 | Gs. 1568,8 M | Gs. 418,8 M | — | Gs. 1568,8 M | Gs. 633,7 M |
| 6 | Gs. 1631,6 M | Gs. 502,6 M | — | Gs. 1631,6 M | Gs. 780,2 M |
| 7 | Gs. 1696,8 M | Gs. 586,4 M | — | Gs. 1696,8 M | Gs. 929,3 M |
| 8 | Gs. 1764,7 M | Gs. 670,1 M | — | Gs. 1764,7 M | Gs. 1080,9 M |
| 9 | Gs. 1835,3 M | Gs. 753,9 M | — | Gs. 1835,3 M | Gs. 1235,3 M |
| 10 | Gs. 1908,7 M | Gs. 837,7 M | — | Gs. 1908,7 M | Gs. 1392,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada