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≈ Gs. 1.777.684.000
EN VENTA CASA EN LUQUE ZONA CONMEBOL ID: 34670
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
260 m²4 habs.4 baños
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Cerrado Les Lauriers, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.777.684.000
31% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 299.000
En venta hermosa casa de 2 plantas con piscina en Barrio Cerrado Les Lauriers, a 1 cuadra de la Autopista Silvio Pettirossi. La casa cuenta con: Portón eléctrico Estacionamiento para 4 autos PA.: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y los 2 dormitorios comparten un baño, estar PB.: Amplia galería, living, escritorio, baño social, comedor, cocina amoblada, quincho con parrilla, área de servicio y lavadero. Piscina Amplio patio Todos los pisos son de parquet, placares y muebles de cocina de madera natural. A.A Split en todos los ambientes. Seguridad 24 horas El Barrio Cerrado está ubicado en la zona de crecimiento crecimiento y potencial inmobiliario frente al Edifico Palermo, a 1 cuadra de la Avenida Silvio Pettirossi, a 10 minutos del nuevo centro corporativo de Asunción, a 3 minutos de Rakiura, a 3 minutos del nuevo Shopping Madero en construcción. Superficie del terreno: 740m2 Superficie construída: 251m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Luque
Ubicación aproximada